Giới Nhà Giàu Trễ Nợ Nhà Năm 2009 Đã Tăng Gấp 3 Lần; Cali: Tỉ Lệ Trả Nợ Nhà Trễ Là 10.8%, Đứng Đầu Sổ Toàn Quốc
WASHINGTON (Jan 12, 2010) -- Tỉ lệ những người chủ nhà thuộc thành phần thượng lưu bị trễ tiền nhà hai tháng hay nhiều hơn đối với các khoản nợ lớn của tiền nhà đã vay với lãi suất rủi ro (prime jumbo morgages) đã tăng gấp 3 lần trong năm 2009, tới gần 10%, theo các số liệu mới nhất từ Fitch Ratings.
Bản phúc trình cho thấy thêm một dấu hiệu rằng khủng hoảng địa ốc đang ảnh hưởng tới cả các khu xóm giai cấp thượng lưu tại Hoa Kỳ. Nếu khuynh hướng này tiếp diễn, thương vụ nhà tịch thu sẽ trở thành phổ biến hơn tại các khu xóm nhà giàu và các cộng đồng khu nhà có cổng.
Hai tiểu bang dẫn đầu tình hình bi quan này là California và Florida.
Nhóm 5 tiểu bang có khối lượng lớn nhất các khoản nợ tiền nhà vay theo lãi suất rủi ro - California, New York, Florida, Virginia và New Jersey -- chiếm gần 2/3 số trường hợp trả nợ trễ.
Các trường hợp trả nợ tiền nhà (theo lãi suất rủi ro) trễ hơn 60 ngày ở các tiểu bang này là:
- California, 10.8%, tăng từ 3.5% trong năm 2008;
- New York, 5.8%, tăng từ 1.8%;
- Florida, 16%, tăng từ 7.3%;
- Virginia, 5.4%, tăng từ 2.3%; và
- New Jersey, 7.1%, tăng từ 2.3%.
Vincent Barberio, Giám Đốc Điều Hành Fitch, nói, "Hơn 1/3 người vay nợ lớn tiền nhà với lãi suất rủi ro hiện thấy tiền nợ của họ chìm dưới nước." Nghĩa là, nợ nhiều hơn trị giá căn nhà, nói cách khác, bây giờ có bán nhà cũng không đủ để trả nợ.
Gửi ý kiến của bạn
