Los Angeles (AP) - Con số nhà hiện đang bị tịch thu tăng lên đến 58% trong sáu tháng đầu năm so với năm ngoái, đây là dấu hiệu gần đây nhất cho thấy khó khăn trở ngại trong thị trường nhà đất đang trên đà tăng trưởng, theo nhận định của một cơ quan dữ liệu.
Gộp chung, có tới 573,397 bất động sản khắp nơi ở Hoa Kỳ đã báo cáo có liên quan đến việc bị tịch thu nhà trong nửa năm đầu năm nay, gồm cả việc nhận giấy cảnh cáo tịch thu nhà, thông báo bán đấu giá hay bị tịch thu bởi ngân hàng cho vay, Really Trac trụ sở ở Irvine tuyên bố.
Con số này ở mức 32% cao hơn sáu tháng cuối năm 2006.
Ông James Saccacio, Giám Đốc Điều Hành của RealtyTrac cho biết là "Chúng ta rất dễ dàng vượt quá con số 2 triệu hồ sơ tịch thu nhà tính đến cuối năm, điều này dẫn đến mức 65% tăng vọt so với năm rồi."
Tiểu bang California đứng đầu trên toàn quốc về số hồ sơ nhà tịch thu và số giấy thông báo tịch thu nhà nhận được.
Trên 100,000 bất động sản trong tiểu bang đã nhận được giấy báo tịch thu nhà hay các loại giấy báo cảnh cáo khác - con số này gấp đôi con số cách đây một năm và cao hơn 80% so với con số của sáu tháng trước, công ty cho biết như vậy. RealtyTrac cũng cho biết là 925,986 hồ sơ tịch thu nhà đã được gởi đến các chủ nhà trong nửa năm đầu. Một số trong các hồ sơ này nhắm vào cùng một bất động sản, một phần là vì chủ nhân vay tiền từ nhiều nơi. Con số này tăng 56% so với cùng thời điểm cách đây một năm và tăng 39% kể từ sáu tháng cuối năm 2006, theo báo cáo của Công Ty.
Cảnh cáo tịch thu nhà, bước đầu của quá trình tịch thu nhà, chiếm đa số hồ sơ trong thời kỳ gần đây nhất, với tổng số là 416,937 trường hợp.
Tỷ lệ tịch thu nhà toàn quốc tính đến cuối tháng Sáu là một trên 134 hộ ở Hoa Kỳ, Công Ty cho biết.
Trong quá khứ, RealtyTrac đã tung ra con số thông báo tịch thu nhà được gởi ra và không nhắc đến việc một bất động sản có thể nhận nhiều hơn một tờ giấy cảnh báo. Công ty hiện nay đang tung ra con số bất động sản chính xác. Trong những tháng vừa qua, ngành địa ốc đã bị rung động bởi con số nhà bị cảnh cáo và bị tịch thu, lý do chính gây ra bởi việc người vay mượn có các loại tiền vay có lãi suất dưới mức lãi suất quy định liên bang (prime-rate) hay các loại tiền vay có lãi suất thay đổi.
Tuần rồi, Countrywide Financial (CFC), một ngân hàng cho vay mượn lớn nhất ở Hoa Kỳ tuyên bố rằng ngay cả những người vay mượn có hồ sơ tín dụng tốt nhất cũng đang có vấn đề khó khăn trong việc trả tiền nhà. Con số nhà bán đi ít hơn hay đứng lại hay giá nhà giảm xuống hiện gây khó khăn hơn cho chủ nhà hiện đang thiếu nơ trả tiền nhà trễ nãi, làm tăng thêm con số nhà bị tịch thu. Trong bảng báo cáo, Florida là tiểu bang thứ hai có số nhà đang bị rơi vào tình trạng bị tịch thu cao, với tổng số là 64,250, tăng 77% so với năm rồi và tăng 41% so với sáu tháng đầu năm 2006.
Ohio là tiểu bang thứ ba với số nhà là 44,594, tiếp theo đó là Texas với số nhà là 40,175, cũng theo báo cáo của công ty.
Nevada, Colorado và California có tỷ lệ tịch thu nhà cao nhất, tính theo tổng số hộ.
Trong số các tiểu bang, các tiểu bang có số nhà nhận được cảnh cáo tịch thu nhà cao nhất là California, Texas và Ohio, Công Ty cho biết.
Gửi ý kiến của bạn
