SAN JOSE, CALIFORNIA (USA TODAY) - Giá cả thị trường địa ốc Hoa Kỳ vẫn tiếp tục tăng vọt, đạt kỷ lục trong những tháng vừa qua.
Ơû California, giá trung bình của một căn nhà trong tháng vừa qua tăng 16% so với tháng Sáu 2004, lên đến $542,720.
Vùng vịnh San Francisco là nơi cư ngụ được nhiều chuyên gia và dân di cư gốc Á ưa thích trong vòng 20,25 năm qua. Những người ở đây dường như sẳn sàng trả cho nhà cửa giá cao hơn người mua nhà ở bất cứ nơi nào khác trên toàn tiểu bang California.
Giá nhà ở vùng vịnh San Francisco đã lên cao hơn các vùng khác ở California đến 30% trong vòng 20 đến 25 năm qua.
Một số chuyên gia địa ốc cho rằng giá nhà ở vùng thung lũng Silicon sẽ không bị sụt giảm. Ngành kinh tế kỹ thuật cao vẫn phát triển vững vàng. Các gia đình có thu nhập cao vẫn có nhu cầu mua nhà. Phân lời vẫn còn thấp hơn 6%.
Nhìn chung, một số chuyên gia địa ốc cho biết rằng hiện tượng bong bóng vỡ (bubble) sẽ xảy ra khi mà giá nhà bị thổi phồng quá cao và cần phải có sự điều chỉnh giá nhà lên đến 20%. Tuy nhiên, họ không nghĩ rằng điều này sẽ xảy ra vì thị trường địa ốc là tự điều chỉnh rất tốt nhờ vào luật cung cầu.
Ơû California, giá trung bình của một căn nhà trong tháng vừa qua tăng 16% so với tháng Sáu 2004, lên đến $542,720.
Vùng vịnh San Francisco là nơi cư ngụ được nhiều chuyên gia và dân di cư gốc Á ưa thích trong vòng 20,25 năm qua. Những người ở đây dường như sẳn sàng trả cho nhà cửa giá cao hơn người mua nhà ở bất cứ nơi nào khác trên toàn tiểu bang California.
Giá nhà ở vùng vịnh San Francisco đã lên cao hơn các vùng khác ở California đến 30% trong vòng 20 đến 25 năm qua.
Một số chuyên gia địa ốc cho rằng giá nhà ở vùng thung lũng Silicon sẽ không bị sụt giảm. Ngành kinh tế kỹ thuật cao vẫn phát triển vững vàng. Các gia đình có thu nhập cao vẫn có nhu cầu mua nhà. Phân lời vẫn còn thấp hơn 6%.
Nhìn chung, một số chuyên gia địa ốc cho biết rằng hiện tượng bong bóng vỡ (bubble) sẽ xảy ra khi mà giá nhà bị thổi phồng quá cao và cần phải có sự điều chỉnh giá nhà lên đến 20%. Tuy nhiên, họ không nghĩ rằng điều này sẽ xảy ra vì thị trường địa ốc là tự điều chỉnh rất tốt nhờ vào luật cung cầu.
Gửi ý kiến của bạn
