Hôm nay,  

Thị Trường Địa Ốc Ế Ẩm

13/05/200600:00:00(Xem: 3285)

Theo báo SGGP, trong hơn một tháng qua, giá vàng liên tục biến động khiến cho thị trường bất động sản tại thành phố Sài Gòn vốn đã trầm lắng, càng trở nên ảm đạm hơn. Vắng khách, ế ẩm là tình trạng ở các công ty môi giới địa ốc. Qua  khảo sát tại các trung tâm môi giới, siêu thị địa ốc trên địa bàn TPSG, các phóng viên đều nhận được câu trả lời rằng số lượng người đến mua, bán giảm mạnh khiến thị trường giao dịch dường như chựng lại hoàn toàn. <"xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

 

Báo SGGP ghi nhận rằng có nhiều trung tâm địa ốc hơn cả tháng nay không có giao dịch nào thành công; một số người đang cần bán nhà gấp phải hạ giá xuống.  Phóng viên SGGP nêu ra trường hợp 1 nữ cư dân tên là Hương Nhi đang ký gửi rao bán nhà tại Trung tâm địa ốc Tấn Tài (quận 9) cho biết, trong 1 tháng chị này đã điều chỉnh giá xuống 4 lần, từ 55 lượng vàng xuống còn 49 lượng nhưng căn nhà gần 120m2 của chị tại quận 9 vẫn chưa có ai hỏi mua. Không riêng gì các quận ngoại thành, các siêu thị địa ốc ở trung tâm TPSG cũng đua nhau giảm giá. Siêu thị địa ốc ACB có hẳn một khu vực "Nhà cần bán gấp, giảm giá", tại đây có những căn nhà giảm đến 30%: nhà mặt tiền đường Lê Anh Xuân (quận 1) từ 11.6 tỷ đồng giảm còn 9.8 tỷ đồng; nhà đường Ngô Quyền (quận 10): 420 lượng giảm còn 300 lượng; nhà 3.75m x 18.45m đường Nguyễn Hữu Cầu (quận 1) từ 850 lượng giảm còn 600 lượng; nhà 4m x 7m đường Bùi Thế Mỹ (quận Tân Phú) từ 3 tỷ đồng giảm còn 2 tỷ đồng; nhà đường Võ Trường Toản (quận Bình Tân) 460 lượng giảm còn 4 tỷ đồng; nhà hơn 400m2 đường Trương Quốc Dung (quận Phú Nhuận) 800 lượng giảm còn 650 lượng...

 

Cũng theo SGGP, trước tình hình giá vàng tăng cao như hiện nay, số lượng nhà rao bán bằng vàng rất thấp. Ông Huy Đức, Giám đốc Trung tâm môi giới nhà đất Hà Mỹ (quận 7) cho biết từ khi giá vàng liên tục biến động, một số giao dịch ký gửi tại trung tâm đã có xu hướng chuyển từ vàng sang tiền đồng để tiện giao dịch nhưng vẫn chưa nhiều. Hiện nay, khoảng trên 60% các giao dịch ký gửi tại trung tâm đều bằng vàng. Ông Đức cho rằng đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản ách tắc. Một số giao dịch đã đặt cọc vàng mua nhà nhưng do giá vàng tăng cao nên những giao dịch này rơi vào tình trạng đổ vỡ. Đơn cử một trường hợp đang làm hợp đồng mua bán căn nhà ở quận 8 với giá 400 lượng vàng, khi ký hợp đồng giá vàng là 10.30 triệu đồng/lượng cho đến ngày 11-5 giá vàng đã "nhảy" lên 14.65 triệu đồng/lượng. Mặc dù, thủ tục chuyển nhượng đã gần hoàn tất và bên mua đã đặt cọc 20 lượng vàng nhưng hiện nay đang thương lượng vì như vậy vô hình trung bên mua bị lỗ hơn 1 tỷ đồng.

 

Bạn,

 

Báo SGGP phân tích rằng do giao dịch bằng vàng rủi ro cao nên hiện nay, việc giao dịch bằng tiền đồng mang lại yên tâm cho người mua hơn. Tuy nhiên, động thái giảm giá như hiện nay vẫn không thể "hâm" nóng được thị trường bất động sản ảm đạm.

 

In Trang
Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
1234567Trang sauTrang cuối

Lời Tòa Soạn: Họa sĩ Duy Thanh vừa từ trần vào giờ 9:30 PM, đêm Chủ Nhật 24/11/2019 tại bệnh viện General Hospital San Francisco, tại thành phố San Francisco, California.

Cuộc chiến thương mại vẫn xảy ra chung quanh hàng Việt Nam xuất cảng…Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp ghi nhận: Sau khi áp thuế chống trợ cấp 12% với ống thép không gỉ từ Việt Nam, Ấn Độ lại tiếp tục điều tra chống trợ cấp đối với ván sợi bằng gỗ.

Trộm kỹ thuật của Hoa Kỳ, Nhật Bản, Anh quốc, Pháp quốc… Lấn chiếm Biển Đông của VN, Philippines… Bây giờ TQ cũng chôm cả văn hóa VN, nói rằng áo dài VN là truyền thống thời trang Trung Hoa…

Xây cầu, rủ nhau xây cầu… Nhà nước xây không nổi, cạn tiền, nên vay tiền quốc tế để xây cầu…

Thiếu thịt heo, đặc biệt là dịp Tết sắp tới… Báo Vietnam Finance ghi nhận: Từ đây đến Tết, mỗi tháng sẽ thiếu khoảng 70.000 tấn thịt heo.

Vậy là huề… Trận bóng đá mọi người hồi hộp chờ, vậy là huề. Bản in TTXVN kể: Tuyển Việt Nam và tuyển Thái Lan đã cầm hòa nhau 0 - 0 ở lượt trận thứ 5 bảng G vòng loại World Cup 2022 diễn ra trên sân Mỹ Đình tối 19/11.

Nhức nhối vẫn là chuyện mua hàng ngoại về rồi dán thương hiệu hàng Việt… Infonet ghi lời một quan chức về tình hình “Nhập hàng nước ngoài về cắt mác dán nhãn Made in VN: Chúng ta đang tự giết chúng ta!”

Có nên hợp pháp hóa mại dâm để câu du khách? Các quan chức Hà Nội đã “bức xúc” nêu câu hỏi như thế.

Tình hình ung thư của dân mình có những con số đáng ngại: 70% biết có bệnh ung thư khi đã vào giai đoạn cuối… nghĩa là tới lúc khó chữa trị.

Bán nước với giá cắt cổ, hay giá rẻ mạt? Đó là chuyện Hà Nội mua “hớ” có phải không? Báo Tiền Phong kể chuyện nước sông Đuống bán giá khủng: Hà Nội 'hớ' khi chọn nhà đầu tư?
1234567Trang sauTrang cuối
VB Podcast



Kính chào quý vị,

Tôi là Derek Trần, dân biểu đại diện Địa Hạt 45, và thật là một vinh dự lớn lao khi được đứng nơi đây hôm nay, giữa những tiếng nói, những câu chuyện, và những tâm hồn đã góp phần tạo nên diện mạo văn học của cộng đồng người Mỹ gốc Việt trong suốt một phần tư thế kỷ qua.
Hai mươi lăm năm! Một cột mốc bạc! Một cột mốc không chỉ đánh dấu thời gian trôi qua, mà còn ghi nhận sức bền bỉ của một giấc mơ. Hôm nay, chúng ta kỷ niệm 25 năm Giải Viết Về Nước Mỹ của nhật báo Việt Báo.

Khi những người sáng lập giải thưởng này lần đầu tiên ngồi lại bàn thảo, họ đã hiểu một điều rất căn bản rằng: Kinh nghiệm tỵ nạn, hành trình nhập cư, những phức tạp, gian nan, và sự thành công mỹ mãn trong hành trình trở thành người Mỹ gốc Việt – tất cả cần được ghi lại. Một hành trình ý nghĩa không những cần nhân chứng, mà cần cả những người viết để ghi nhận và bảo tồn. Họ không chỉ tạo ra một cuộc thi; họ đã và đang xây dựng một kho lưu trữ. Họ thắp lên một ngọn hải đăng cho thế hệ sau để chuyển hóa tổn thương thành chứng tích, sự im lặng thành lời ca, và cuộc sống lưu vong thành sự hội nhập.

Trong những ngày đầu ấy, văn học Hoa Kỳ thường chưa phản ánh đầy đủ sự phong phú và đa dạng về kinh nghiệm của chúng ta. Giải thưởng Viết Về Nước Mỹ thực sự đã lấp đầy khoảng trống đó bằng sự ghi nhận và khích lệ vô số tác giả, những người đã cầm bút và cùng viết nên một thông điệp mạnh mẽ: “Chúng ta đang hiện diện nơi đây. Trải nghiệm của chúng ta là quan trọng. Và nước Mỹ của chúng ta là thế đó.”


Suốt 25 năm qua, giải thưởng này không chỉ vinh danh tài năng mà dựng nên một cộng đồng và tạo thành một truyền thống.
Những cây bút được tôn vinh hôm nay không chỉ mô tả nước Mỹ; họ định nghĩa nó. Họ mở rộng giới hạn của nước Mỹ, làm phong phú văn hóa của nước Mỹ, và khắc sâu tâm hồn của nước Mỹ. Qua đôi mắt họ, chúng ta nhìn thấy một nước Mỹ tinh tế hơn, nhân ái hơn, và sau cùng, chân thật hơn.

Xin được nhắn gửi đến các tác giả góp mặt từ bao thế hệ để chia sẻ tấm chân tình trên các bài viết, chúng tôi trân trọng cảm ơn sự can đảm của quý vị. Can đảm không chỉ là vượt qua biến cố của lịch sử; can đảm còn là việc ngồi trước trang giấy trắng, đối diện với chính mình, lục lọi ký ức đau thương sâu đậm, và gửi tặng trải nghiệm đó đến tha nhân. Quý vị là những người gìn giữ ký ức tập thể và là những người dẫn đường cho tương lai văn hóa Việt tại Hoa Kỳ.

Với Việt Báo: Xin trân trọng cảm ơn tầm nhìn, tâm huyết, và sự duy trì bền bỉ giải thưởng này suốt một phần tư thế kỷ.
Khi hướng đến 25 năm tới, chúng ta hãy tiếp tục khích lệ thế hệ kế tiếp—những blogger, thi sĩ, tiểu thuyết gia, nhà phê bình, nhà văn trẻ—để họ tìm thấy tiếng nói của chính mình và kể lại sự thật của họ, dù đó là thử thách hay niềm vui. Bởi văn chương không phải là một thứ xa xỉ; đó là sự cần thiết. Đó là cách chúng ta chữa lành, cách chúng ta ghi nhớ, và là cách chúng ta tìm thấy nơi chốn của mình một cách trọn vẹn.

Xin cảm ơn quý vị.

NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.