- Dự Báo Giá Nhà Sẽ Giảm 1.3%
Washington, AP.- Theo tin của ký giả Martin Crutsinger, số thương vụ nhà đã giảm 1/3 trong Tháng Năm, giảm thấp nhất trong bốn năm trong khi giá nhà trung bình giảm kỷ lục trong 10 tháng liên tiếp. Với dấu hiệu đáng lo trong tương lai, lượng nhà không bán được đã tăng lên tới mức cao nhất trong 15 năm, có nghĩa là có thêm áp lực đè nặng trên giá nhà trong những tháng tới cho tới khi nó phải giảm nữa.
Số thương vụ giảm 0.3% trong tháng Năm với tỉ lệ hàng năm thêm vào trong mùa mua bán của 5.99 triệu căn nhà, theo phúc trình của Hội Địa Ốc Quốc Gia (The National Association of Realtors). Số thương vụ hiện nay đang đứng ở tỉ lệ 10.3%, thấp hơn một năm về trước.
Các nhà kinh tế tiên đoán giá nhà sẽ giảm nữa trong những tháng tới vì số nhà không bán được vẫn còn nhiều, tăng thêm 5% trong Tháng Năm trong số 4.43 triệu căn nhà.
Số thương vụ cũng giảm 3.4% ở miền Nam, trong khi ở miền Tây giảm 0.8%. Tuy vậy, số thương vụ ở miền Đông Bắc tăng 5.8% và tăng 0.7% ở miền Trung Tây.
Theo Lawrenve Yun, nhà kinh tế kỳ cựu của The Realtors, có vẻ như người mua đang chờ đợi thêm những tín hiệu chứng tỏ sự vững ổn của thị trường trước khi họ thực sự nghiêm tức bước vào thị trường. Lawrence nói rằng vì thiếu những người mua tự tin là yếu tố chính nên thương vụ mua bán nhà giảm thấp.
Phúc trình của The National Association of Home Builders hồi đầu tháng này nói rằng sự tự tin của giới xây dựng đã giảm xuống trong Tháng Sáu, thấp nhất kể từ Tháng 2-1991, phản ảnh mối quan ngại đang gia tăng đặc biệt là những người vay tiền mua nhà không đủ sức trả nợ.
Realtor dự đoán số thương vụ sẽ giảm 4.6% trong năm nay, thấp hơn so với dự báo trước đây 2.9%. Họ cũng dự báo giá nhà trung bình sẽ giảm 1.3% trong năm nay và là sự giảm giá đầu tiên trong năm.
Gửi ý kiến của bạn
