WESTMINSTER - Bây giờ thuê nhà sẽ rẻ hơn mua nhà... Tại hầu hết cá c vùng Nam
Cali, làm chủ một căn nhà bây giờ đã không còn hấp dẫn về mặt tài chánh sau khi
giá nhà tăng vọt năm ngoái, theo một cuộc nghiên cứu mới.
Tiền trả hàng tháng cho khoản nợ vay mua nhà cho một căn giá trung bình có ba phòng ngủ sẽ cao hơn giá thuê một căn nhà tương đương ở các quận Los Angeles, Quận Cam và quận Ventura, theo phân tích của RealtyTrac phổ biến hôm Thứ Năm, tính theo giá trong quý 4 của năm 2013.
Khi tính trên toàn quốc, chỉ có 29 quận lớn trong tình trạng đó (giá thuê rẻ hơn tiền trả nợ vay mua nhà), trong đó có các quận ở Bắc California là Santa Clara, Alameda và San Francisco.
Mới hồi 1 năm trước, không hề có nơi nào tại Nam California có giá thuê nhà rẻ hơn tiền trả nợ vay mua nhà.
Tại quận Los Angeles County, cô ng ty RealtyTrac cho biết, tiền hàng tháng trả nợ vay mua nhà cho căn 3 phòng ngủ giá trung bình là $1,987 - tức là đắt hơn 100 đôla so với căn nhà tương tự khi thuê, theo ước tính của Bộ Gia Cư và Phát Triển Thành Thị.
Mới một năm trước, tiền trả hàng tháng cho khoản vay nợ mua nhà lại rẻ hơn 500 đôla/tháng so với giá thuê.
Giá trung bình cho một căn nhà ba phòng ở quận Los Angeles là 417,333 đ ô la trong quý 4. Như thế, trả tiền nợ mua nhà hàng tháng cho nhà này đã tăng 40% so với quý 4 của năm 2012.
Để đủ điều kiện mua căn nhà như thế, người mua phải có lương ít nhất 95,389 đô la/năm, theo RealtyTrac.
Các chuyên gia nói giá tăng cao sẽ làm trì trệ thương vụ bán nhà.
Tiền trả hàng tháng cho khoản nợ vay mua nhà cho một căn giá trung bình có ba phòng ngủ sẽ cao hơn giá thuê một căn nhà tương đương ở các quận Los Angeles, Quận Cam và quận Ventura, theo phân tích của RealtyTrac phổ biến hôm Thứ Năm, tính theo giá trong quý 4 của năm 2013.
Khi tính trên toàn quốc, chỉ có 29 quận lớn trong tình trạng đó (giá thuê rẻ hơn tiền trả nợ vay mua nhà), trong đó có các quận ở Bắc California là Santa Clara, Alameda và San Francisco.
Mới hồi 1 năm trước, không hề có nơi nào tại Nam California có giá thuê nhà rẻ hơn tiền trả nợ vay mua nhà.
Tại quận Los Angeles County, cô ng ty RealtyTrac cho biết, tiền hàng tháng trả nợ vay mua nhà cho căn 3 phòng ngủ giá trung bình là $1,987 - tức là đắt hơn 100 đôla so với căn nhà tương tự khi thuê, theo ước tính của Bộ Gia Cư và Phát Triển Thành Thị.
Mới một năm trước, tiền trả hàng tháng cho khoản vay nợ mua nhà lại rẻ hơn 500 đôla/tháng so với giá thuê.
Giá trung bình cho một căn nhà ba phòng ở quận Los Angeles là 417,333 đ ô la trong quý 4. Như thế, trả tiền nợ mua nhà hàng tháng cho nhà này đã tăng 40% so với quý 4 của năm 2012.
Để đủ điều kiện mua căn nhà như thế, người mua phải có lương ít nhất 95,389 đô la/năm, theo RealtyTrac.
Các chuyên gia nói giá tăng cao sẽ làm trì trệ thương vụ bán nhà.
Gửi ý kiến của bạn
