Phân khúc căn hộ chung cư bán hay cho thuê luôn hiếm loại nhà giá rẻ, vừa túi tiền của giới lao động.
Bấy lâu nay, ở vùng Sài Gòn, Bình Dương, Đồng Nai…, giới lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, lao động nhập cư luôn khao khát có một mái ấm để “an cư lập nghiệp”. Do vậy, Sài Gòn nói riêng, những đô thị phát triển nói chung, đang chịu nhiều áp lực về nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp, theo báo Tiền Phong.
Vừa qua, nhằm tìm kiếm giải pháp phát triển nhà ở đáp ứng gia tăng dân số trong thời gian tới, TP. Sài Gòn đã tổ chức hội thảo về vấn đề này trước sự gia tăng dân số 1 triệu người sau 5 năm.
Báo Tiền Phong dẫn lời ông Nguyễn Thành Phong, chủ tịch UBND TP., tại buổi hội thảo đã nêu thực trạng năm 2019, dân số thành phố Sài Gòn khoảng 9 triệu người nhưng thực tế có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, học tập, du lịch.
Theo ông Phong, dân số đông nhưng sự phân bố dân cư chưa hợp lý. Tốc độ gia tăng dân số nhanh, bình quân mỗi năm tăng khoảng 200,000 người, dẫn đến những áp lực rất lớn trong công tác quản lý đô thị, đặc biệt là vấn đề về nhà ở, nhà ở xã hội dành cho đối tượng người thu nhập thấp.
Báo Tiền Phong dẫn lời ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. cho biết, nhu cầu nhà ở cho vùng Sài Gòn trong thời gian tới là rất lớn, đặc biệt cao đối với người có thu nhập thấp. Để thực hiện các mô hình phát triển nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu đề nghị Nhà nước cần khẩn trương hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế chính sách nhằm tạo môi trường kinh doanh “minh bạch, lành mạnh, bình đẳng, thông thoáng”, đòng thời cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản, nhà ở. Trong đó cần hoàn thiện cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội và phát triển căn hộ vừa túi tiền.
Ngoài ra, ông Châu còn đề nghị cho phép các doanh nghiệp ngành địa ốc được phát triển các dự án nhà trọ, phòng trọ để giải quyết nhu cầu chỗ ở của sinh viên, công nhân, người lao động thu nhập thấp, người nhập cư…
Báo Tiền Phong cho biết giáo sư Yap Kioe Sheng (thuộc Viện Công nghệ châu Á) đã có những đề nghị rất sâu sắc tại hội thảo. Đầu tiên, theo giáo sư Sheng, chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp phải đa dạng trên toàn vùng Sài Gòn, không nhất thiết phải xây thành cụm mà có thể phân bổ ra nhiều khu vực, vừa bán vừa cho thuê. Để xây dựng nhà cho giới người nghèo này, Nhà nước phải tham dự tích cự hơn chứ không phó mặc cho các doanh nghiệp, như vừa khuyến khích tư nhân thực hiện vừa luôn rà soát lại chính sách và công nghệ, tìm những giải pháp mới để có nhà ở cho người thu nhập thấp. “Mục tiêu không phải là xây dựng nhiều nhà có chất lượng mà là đáp ứng nhu cầu nhà ở của mọi người; ngoài giá rẻ, căn nhà còn phải tiện ích cho người sử dụng”, giáo sư Yap Kioe Sheng nói.
Gửi ý kiến của bạn
