Hôm nay,  

Quận Cam: Nhà Bán Tăng 43%, Năm 2012

10/28/201000:00:00(View: 2860)

Quận Cam: Nhà Bán Tăng 43%, Năm 2012; Quận Cam: Giá Nhà Tăng 49% Vào Năm 2015

WASHINGTON   -    Doanh thu bán nhà mới tăng trong Tháng 9, sau khi nhu cầu giảm kém nhất gần 5 thập niên trong mùa Hè vừa qua, nhưng chưa đủ để thúc đẩy nền kinh tế Hoa Kỳ.
Bộ thương mại cho hay số nhà mới bán được trong Tháng 9 tăng 6.6% so với tháng trước, với 307,000 đơn vị.
Với sự gia tăng ấy, 5 tháng qua là 1 thời gian tệ hại nhất kể từ năm 1963.
Kinh tế gia Paul Dales của Capital Econonmics mô tả doanh thu Tháng 9 là phấn khởi, tuy chưa làm thay đổi thực tế là còn cực yếu, không chắc tăng tiến trong vài năm tới.
Nhu cầu mua nhà mới không đủ sức thuyết phục các nhà đầu tư.  Đa số chứng khoán của lãnh vực xây dựng vẫn hạ tiếp theo thông tin của Bộ thương mại. Cổ phiếu của Toll Brothers giảm gần 2%.
Theo phân tích gia Michael Gaiden của hãng Morningstar, cổ phần địa ốc chỉ sáng sủa hơn khi có các dấu chỉ rộng lớn hơn về khả năng hồi phục toàn cảnh kinh tế.
So với Tháng 5, là khi chạm đáy, doanh thu bán nhà mới tăng 9%, nhưng vẫn là kém 78% so với Tháng 7-2005, khi gần 1.4 triệu nhà đuợc mua, là lúc thịnh thời.


Kinh tế gia Brad Hunter của Metrostudy nhắc nhở: phải mất hàng năm để thị trường bán đuợc 600,000 nhà/tháng, là mức độ chỉ ra sự bình ổn. Theo lời ông Hunter, các tố giác về "đi ngang về tắt" trong thủ tục sai áp của các ngân hàng chủ nợ có thể là lợi cho các nhà thầu xây nhà, khi người tiêu thụ ưa thích mua nhà mới hơn, vì sợ gặp trở ngại với nhà sai áp.
Chi tiết trong báo cáo của Bộ thương mại ghi nhận: doanh thu bán nhà mới tăng 61% tại vùng trung-tây, tăng 3% tại miền nam và vùng đông bắc, trong khi giảm gần 10% tại miền tây.
Giá nhà trung bình là 223,800, là tăng 3.3% so với cùng kỳ năm trước.
Trong khi đó tại Quận Cam, miền Nam California, một bản tin khác cho biết rằng Quận Cam sẽ có thị trường nhà với giá nửa triệu đô la vào năm 2012, và số lượng nhà bán được sẽ trở lại với mức tăng 43% trong vòng 2 năm tới, theo tiên đoán mới nhất về thị trường nhà cửa Quận Cam của cơ quan Anderson Forecast của Đại Học UCLA.
Nhiều nhà kinh tế với cơ quan Anderson Forecast của Đại Học UCLA tiên đoán giá nhà tại Quận Cam sẽ lên cao tới khoảng $500,000 đô la trong năm 2012 lần đầu tiên kể từ tháng 4 năm 2008. Giá cả này được dự đoán sẽ tăng từ 6.6% tới 9.3% một năm cho tới năm 2015 -- và tăng 49% trong vòng 6 năm tới.

Print
Send comment
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu.Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Your Name
Your email address
)
First PagePrev Page3456789Next PageLast Page

Trước khi trở thành Chủ tịch Ủy ban Quốc gia Đảng Dân chủ (Democratic National Committee, DNC), Ken Martin đã dành cả đời làm việc trong đảng, qua mọi cấp độ – từ cơ sở đến trung ương. Chặng đường ấy bắt đầu với một người mà Martin luôn kính trọng: cố TNS Paul Wellstone – một chính khách cấp tiến, luôn kiên định với các lập trường táo bạo như việc phản đối cuộc chiến tại Iraq, điều từng khiến ông đối đầu với nhiều nhân vật quyền lực.

Từng là trụ cột vững chãi của hệ thống tài chánh toàn cầu, đô la Mỹ (MK, USD) nay lại khiến thị trường lo sợ. Từ khi đạt mức cao hồi giữa tháng 1, giá trị “đồng bạc xanh” của Hoa Kỳ đã lao dốc hơn 9% so với các đồng tiền mạnh khác. Điều đáng lo ngại hơn cả, là gần phân nửa đà sụt giảm này chỉ diễn ra sau ngày 1 tháng 4, dù lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm lại tăng nhẹ 0.2%.

Không những sản lượng kinh tế suy thoái, thị trường chứng khoán cũng đã giảm mạnh. Niềm tin của người tiêu dùng đã hạ xuống mức thấp nhất kể từ khi đại dịch COVID-19.

Trước khi trở thành Chủ tịch Ủy ban Quốc gia Đảng Dân chủ (Democratic National Committee, DNC), Ken Martin đã dành cả đời làm việc trong đảng, qua mọi cấp độ – từ cơ sở đến trung ương. Chặng đường ấy bắt đầu với một người mà Martin luôn kính trọng: cố TNS Paul Wellstone – một chính khách cấp tiến, luôn kiên định với các lập trường táo bạo như việc phản đối cuộc chiến tại Iraq, điều từng khiến ông đối đầu với nhiều nhân vật quyền lực.

Hoa Kỳ từ trước đến nay vẫn luôn có một mối quan hệ phức tạp với người di dân và tị nạn, mặc cho một phần trong huyền thoại quốc gia luôn khắc họa chúng ta là một xứ sở của những người mới đến. Trong huyền thoại đó, họ — những người di dân — là một phần của chúng ta. Song song với điều đó, nước Mỹ cũng từng nhiều lần trải qua những cơn bùng phát dữ dội của tâm lý bài ngoại.

Trong buổi nói chuyện tại Economic Club of Chicago cách đây hai ngày, Chủ Tịch Jerome Powell của Cục Dự Trữ Liên Bang (Federal Reserve) đã cảnh báo rằng các khoản thuế nhập cảng có phạm vi và quy mô rộng lớn mà Tổng Thống Trump đang theo đuổi rất có thể sẽ dẫn đến lạm phát cao hơn và tăng trưởng chậm hơn so với dự kiến ​​ban đầu – Tình trạng này gọi là TRÌ TRỆ LẠM PHÁT (stagflation).

Khi ngồi vào chiếc ghế tổng thống Mỹ, 100 ngày làm việc đầu tiên là biểu hiện để được đánh giá những xu hướng và mục tiêu trong bốn năm tại nhiệm. Sự tích này bắt đầu từ tổng thống thứ 47, Franklin D. Roosevelt (nhiệm kỳ đầu tiên 1933). “Ông đã hứa sẽ thực hiện những cải cách lớn trong 100 ngày đầu tiên làm tổng thống Hoa Kỳ trong bối cảnh cuộc Đại suy thoái. Sau khi ông đưa ra nhiều chính sách quan trọng trong giai đoạn đó, các sự kiện của "100 ngày đầu tiên" đã trở thành tiêu chuẩn chung để đánh giá các tổng thống tương lai trong nền chính trị Hoa Kỳ.” (Wikipedia.) Nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump, năm 2016-2020, Wikipedia viết “Donald Trump đã đưa ra một loạt các lời hứa trong 100 ngày đầu tiên của nhiệm kỳ tổng thống đầu tiên của mình, bắt đầu vào năm 2017. Trump đã phải vật lộn để thực hiện nhiều lời hứa trong số này do sự phản đối của Đảng Dân chủ và đấu đá nội bộ giữa Đảng Cộng hòa tại Quốc hội, mặc dù ông đã bác bỏ chuẩn mực "100 ngày đầu tiên" là một cột mốc nhân tạo

Chính quyền Trump vào đầu tuần, thứ Hai (17/3), đã đẩy mạnh nỗ lực đóng cửa Viện Hòa Bình Hoa Kỳ (U.S. Institute of Peace, USIP) – một tổ chức nghiên cứu chính sách được Quốc hội Hoa Kỳ bảo trợ, dẫn đến cuộc đối đầu đầy căng thẳng giữa lực lượng cảnh sát liên bang và các thành viên hội đồng quản trị của tổ chức này. Năm thành viên hội đồng quản trị của tổ chức này đã đệ đơn kiện vào thứ Ba, ngày 19/03, cáo buộc họ đã bị sa thải bất hợp pháp khỏi vị trí của mình. Họ kêu gọi phục chức cho họ, cũng như chấm dứt nỗ lực giải thể viện của chính quyền Trump.

Một nhóm vài người bạn quây quần bên chiếc bàn nhựa, dưới tầng hầm của ngôi nhà cao tầng nằm rìa phía Nam thủ đô Hoa Thịnh Đốn. Bữa tiệc thân tình của gia chủ, người đang dung thân ở Mỹ với diện tỵ nạn cộng sản, tạm trú dưới “basement” của gia đình bằng hữu. Khách mời là bạn bè – những di dân, những người mang trong mình căn cước “thanh niên đấu tranh” đã chịu cảnh bắt bớ, đánh đập của chính quyền trong nước vì tiếng nói đối lập. Ngày họ đặt chân đến Hoa Kỳ, là ngày họ nghĩ rằng họ đã có thể tiếp tục cất tiếng nói cho tự do dân chủ trong nước. Nhưng tất cả đã bị thổi bay như “Một Cơn Gió Bụi” chỉ chưa đầy ba tháng. Một chiến lược “úp sọt” không chống đỡ nổi. Một cuộc càn quét từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới. Một sự tàn phá không thương tiếc từ bản sắc lịch sử đến thể diện quốc gia.

"Là cha của ba đứa con nhỏ, tôi vô cùng phẫn nộ trước tuyên bố sai sự thật rằng vaccine gây ra chứng tự kỷ. Trẻ em sẽ chết vì lời nói dối này. Tôi không thể đứng đó để nghe thêm một phút nào nữa những lời nói dối của tổng thống Trump"
First PagePrev Page3456789Next PageLast Page
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.